- 232 140 €

Découvrez cet appartement T3 au rez-de-chaussée de 75m², baigné de lumière naturelle, prêt à accueillir votre art de vivre !

Imaginez-vous ouvrir chaque matin sur un espace de vie généreux de 75m², où chaque détail a été pensé pour votre confort. Cet appartement T3, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble charmant, vous offre une intimité préservée tout en restant accessible. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, il est idéal pour les familles ou les personnes en quête d'espace sans compromis.

Le séjour de 21m², généreux et lumineux grâce à son exposition ouest, vous promet des après-midis ensoleillés et des soirées chaleureuses. Les grandes baies vitrées en PVC double vitrage laissent entrer une lumière naturelle généreuse, tout en assurant une isolation thermique et phonique optimale. Une cuisine indépendante, partiellement équipée, vous attend pour préparer vos plats préférés dans un cadre fonctionnel et pratique.

L'atout majeur de cet appartement ? Son jardin privatif de 26m², un havre de paix où vous pourrez cultiver vos plantes, organiser des barbecues entre amis ou simplement vous détendre au soleil. Un espace extérieur rare en ville, qui transforme cet appartement en une véritable oasis de tranquillité.

L'appartement, construit en 1942, a conservé son charme d'époque tout en étant modernisé pour répondre aux exigences du quotidien. Les parties communes, en bon état, témoignent d'un entretien rigoureux, tandis que l'intérieur, à rafraîchir, vous laisse une liberté totale pour le personnaliser selon vos goûts. Avec une hauteur sous plafond de 1,99m, il offre une sensation d'espace et de grandeur.

Le chauffage individuel vous permet de maîtriser votre consommation énergétique, tandis que le stationnement intérieur sécurisé ajoute une touche de praticité au quotidien. Les WC indépendants complètent l'agencement fonctionnel de cet appartement, pensé pour allier confort et efficacité.

Un cadre de vie unique, entre tradition et modernité : cet appartement n'est pas simplement un lieu de vie, c'est une invitation à réinventer votre quotidien. Imaginez-vous recevoir vos proches dans un espace chaleureux, où chaque pièce raconte une histoire. L'exposition ouest garantit une lumière dorée en fin de journée, parfaite pour créer une ambiance cosy. Les grandes ouvertures en PVC double vitrage assurent une isolation optimale, vous protégeant des nuisances sonores et des variations de température.

Que vous soyez un couple en quête d'un nid douillet ou une famille à la recherche d'un cadre de vie spacieux et lumineux, cet appartement T3 au RDC saura vous séduire. Son potentiel est immense : imaginez une rénovation sur mesure, des matériaux nobles, une décoration qui vous ressemble… Les possibilités sont infinies !

Proximité et commodités : cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité de plusieurs commodités essentielles. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles, des parcs et des transports en commun pour faciliter vos déplacements. Les services publics, les centres médicaux et les espaces de loisirs sont également accessibles en un temps record, garantissant un cadre de vie à la fois pratique et agréable.

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