- 808 000 €

NOUVEAU
COUP DE COEUR ASSURÉ !
Découvrez sans tarder cette sublime maison familiale de 229 m² édifiée sur une généreuse parcelle de 800 m² dans une rue très calme et recherchée. Alliant espace et luminosité, cette propriété est l'adresse idéale pour les grandes familles.
Les atouts majeurs :
Isolation et Entretien : ravalement de façade récent et isolation complète, pour un confort optimal et des économies d'énergie.
Volumes Exceptionnels : Trois niveaux spacieux offrant une modularité et une vie confortable pour tous.
Points d'Eau : Trois salles d'eau et une salle de bain réparties sur les différents niveaux.
Description des Niveaux :
Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse, un WC indépendant, et la pièce maîtresse, un grand séjour lumineux agrémenté d'un chaleureux poêle à bois et de larges baies vitrées. Cet étage accueille également une cuisine entièrement équipée et une première chambre avec sa propre salle de bains privative.
À l'étage : L'espace nuit ou loisirs se compose d'une salle de jeux (parfait pour les enfants), de trois chambres confortables et d'une salle d'eau supplémentaire.
Au sous-sol : Un véritable plus, offrant un espace semi-enterré très fonctionnel et aménagé :
Un potentiel cabinet pour profession libérale ou un grand bureau.
Trois pièces flexibles (dressing, bureaux, etc.).
Une chambre avec salle d'eau.
Une grande buanderie avec sa propre cuisine équipée.
Une salle d'eau additionnelle.
Extérieurs et Loisirs :
Profitez de l'extérieur avec une grande terrasse pour vos repas d'été, un garage pour votre véhicule, un terrain synthétique pour les activités sportives, et une charmante maisonnette pour le rangement ou comme atelier.
Un bien rare à visiter sans tarder.

Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2430.00 et 3350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.