- 277 465 €

Appartement T4 à Rénover avec Terrasse - Un Projet Plein de Promesses

Imaginez un espace où votre créativité peut s'épanouir, où chaque pièce raconte une histoire qui n'attend que d'être écrite. Cet appartement T4 de 66,60 m², situé au 1er étage d'un immeuble en bon état, est une toile vierge prête à être transformée en votre chef-d'oeuvre personnel.

Avec ses 3 chambres spacieuses, cet appartement offre un potentiel incroyable pour créer un foyer chaleureux et accueillant. Le séjour de 28 m² est baigné de lumière grâce à son exposition sud, offrant une ambiance lumineuse et chaleureuse tout au long de la journée. La terrasse de 11 m² est un véritable atout, un espace extérieur privé où vous pourrez profiter des doux moments de détente.

La cuisine américaine, partiellement équipée, est prête à être personnalisée selon vos goûts. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel vous permet de contrôler votre confort thermique.

Bien que l'intérieur nécessite une rénovation, cela représente une opportunité unique de façonner cet espace selon vos désirs et vos besoins. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, offrant un cadre sécurisé et bien entretenu.

Ne manquez pas cette occasion de donner vie à un projet immobilier passionnant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 263 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller UN JOUR UN BIEN IMMOBILIER : Conseiller immobilier - Pascal ROUXEL