- 109 000 €

Idéal Investisseurs
J'ai le plaisir de vous proposer à la vente un studio en parfait état dans une résidence étudiante à Nice, quartier Valrose, la faculté de médecine se trouve au pied de l'immeuble.
L'année de construction est de 2018.
Résidence de services avec un régisseur en semaine donnant accès au self, laverie, vidéo surveillance, wifi, service de ménage tous les quinze jours.
Bus Ligne 1 arrêt Valrose en direction de la gare et du centre-ville.
Tous commerces au pied de la résidence.
Actuellement loué 4000 euros/an jusqu'en août
2028.
Copropriété de 100 lots - dont 50 lots habitation.
(Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 200 euros.
Je reste à votre écoute au 06.22.36.76.23, afin de vous accueillir lors de votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 220.00 et 330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.