- 419 000 €

Villa de charme en plain-pied, un havre de paix à vivre
Villa spacieuse et lumineuse, baignée de soleil grâce à sa pièce de vie traversante. Construite en 2019, cette demeure de 106 m² vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour des moments de détente en plein air. Son vaste séjour de 45 m², partiellement meublé, est parfait pour des soirées conviviales ou des repas entre amis. Les trois chambres,sa salle d'eau récente , son WC séparés et sa buanderie vous garantissent intimité et confort.

La terrasse de 60 m², orientée plein sud, avec ses différents espaces (brasero ,terrasse semi couverte , jacuzzi et son abri de jardin) sont un véritable appel à la détente. Le terrain de 606 m² est piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de loisirs supplémentaire. Les ouvertures en PVC à double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel garantit un confort thermique toute l'année.

Cette villa, en excellent état, est située dans un quartier calme et résidentiel. Les commodités sont nombreuses et variées : à 15 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un collège, ainsi que plusieurs commerces d'alimentation générale .

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Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 402 111 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller UN JOUR UN BIEN : Conseiller immobilier - Pascal ROUXEL