5 allées de Tourny 33000 Bordeaux

INVESTISSEMENT LOCATIF RENTABILITÉ 7% NET


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Nouveauté

Maison de village 147.55 m² - 6 pièces - Saint-Denis-De-Pile 184 625 HAI*


Description de l'offre Ref PO 11


Vous souhaitez acheter pour louer ? UN JOUR UN BIEN IMMOBILIER vous propose d'acquérir deux maisons de 74 m² chacune. Opportunité rare par rapport au prix au m². Le marché locatif est porteur et permet de dégager un revenu de 14 000 € par an, soit un taux de rentabilité net d'environ 7 %. Les commerces, services, écoles, l’arrêt de bus TransGironde sont immédiatement accessibles à pied, la gare SNCF à 5 mn en voiture, l’accès autoroute A89 vers Bordeaux à 10 mn. Façades pierre, bonne rénovation. Dans chaque maison, on trouve un séjour avec cuisine équipée et aménagée, salle d’eau, WC, 3 chambres pour l’une, 2 chambres pour l'autre. Notez qu'il n'y a pas d'espace extérieur. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Annonce n° 11. Contactez Pascal OUZEAU. Agent commercial inscrit au RSAC n° 490104569. UN JOUR UN BIEN IMMOBILIER 5 allées de Tourny 33000 Bordeaux

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33910


Surface habitable (m²) 147,55 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Exposition SUD-EST


Année de construction 1900


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 184 625 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


Charges 190 €


Taxe foncière annuelle 750 €


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* Honoraires d'Agence Inclus