Bordeaux rive droite, Libournais, Bassin d'Arcachon

 Maison en pierre restaurée avec entrepôt de 230 m² et parcelle constructible


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Sous Offre

Maison 180 m² - 7 pièces - Coutras 189 900 HAI*


Description de l'offre Ref PO 24B


UN JOUR UN BIEN IMMOBILIER vous présente cette très belle opportunité, idéale pour entrepreneur ou investisseur. Dans un environnement calme et préservé, à quelques kilomètres de St Aigulin, La Roche Chalais et Coutras, très belle restauration pour cette grande maison girondine de 180 m² comprenant, au rez-de-chaussée un magnifique salon/séjour de 49 m² avec cheminée à foyer fermé et répartiteur de chaleur sur l'ensemble de la maison, salle à manger avec accés terrasse et jardin, cuisine aménagée,chambre, bureau, salle d'eau, WC. A l'étage, 3 chambres de belles dimensions avec placards, dressing, et WC indépendant. Ce bien est implanté sur une parcelle de 2435 m², et dispose d'un entrepôt/atelier en parfait état de 200 m² au sol avec bureau sur mezzannine de 30 m². Hauteur sous faitage 5 mètres, avec accés portail double battant. Les diagnostics sont réalisés et confirment la parfaite restauration et le bon entretien de ce bien. Pour parfaire cette proposition, la parcelle est constructible sur une superficie de plus de 1000 m². Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Annonce n° 23. Contactez Pascal OUZEAU. 06 14 33 79 27 Agent commercial inscrit au RSAC n° 490104569. UN JOUR UN BIEN IMMOBILIER 5 allées de Tourny 33000 Bordeaux

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33230


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 2 435 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 5


Exposition EST-OUEST


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 189 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


Charges 165 €


Taxe foncière annuelle 739 €


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* Honoraires d'Agence Inclus