5 allées de Tourny 33000 Bordeaux

Échoppe double rénovée 159 m² Libourne centre


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Exclusivité

Maison en pierre 159 m² - 6 pièces - Libourne 349 000 HAI*


Description de l'offre Ref 15


Votre agence UN JOUR UN BIEN IMMOBILIER vous propose, en exclusivité, cette très belle échoppe double de 159 m², rénovée avec goût. Elle dispose, au rez-de-chaussée, d’un grand salon / séjour de 47 m², donnant sur une terrasse en bois de 40 m² et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une seconde chambre avec salle d’eau, un WC. L’étage dispose d’un volume confortable pour un bureau ou un salon lecture, 2 chambres et une salle de bain. Les espaces sont généreux et fonctionnels, remplis de lumière, grâce à de nombreuses ouvertures. Vous disposerez également d’un cellier, d’une cave, d’un garage attenant de 19 m² et d’un jardin permettant l’édification d’une piscine. Enfin, un permis déposé et accordé vous permettra de construire un espace indépendant pour profiter pleinement des beaux jours. Située dans un quartier calme et recherché de Libourne. Ecoles, collège, lycée, gare, centre-ville sont à proximité immédiate. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien net vendeur. Prix hors honoraires : 332 380 €

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33500


Surface habitable (m²) 159 m²


surface terrain 663 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 15


Exposition NORD-EST


Année de construction 1900


Quartier Beauséjour


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 332 381 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Dépôt de garantie TTC 15 000 €


Taxe foncière annuelle 1 395 €


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* Honoraires d'Agence Inclus